Contents

Rate this post

Nhà cấp 4 được nhiều chủ nhà lựa chọn trong suốt bề dày lịch sử kiến trúc Việt Nam. Đây được xem là kiến trúc nhà ở đơn giản nhưng vẫn mang lại vẻ đẹp và tính thẩm mỹ cao. Từ những căn nhà mái bằng, mái ngói, mái tôn với nội thất đa dạng cho đến các ngôi nhà có diện tích 50m2, 70m2, 100m2,… đều được thi công xây dựng một cách tỉ mỉ. Tìm hiểu thêm thông tin về các mẫu nhà cấp 4 tại bài viết bên dưới của Nội Thất KIẾN TRÚC CỘNG!

Nhà cấp 4 là gì?

Những ngôi nhà cấp 4 có khả năng chịu lực cao, thường được xây bằng gỗ hoặc bằng gạch. Đây còn là kiểu nhà truyền thống với thiết kế mái ngói, mái tôn, và hiện tại là mái bằng. Thời hạn sử dụng của những căn nhà này trong khoảng 30 năm hoặc có thể hơn nếu như tiến hành sửa chữa khi gặp hỏng hóc.

Nhà cấp 4 tương đối thông dụng nhất ở vùng nông thôn. Tại đây, những ngôi nhà cấp 4 được xây dựng bằng nhiều chất liệu khác nhau tùy theo sở thích và khả năng tài chính của chủ nhà. Trong đó có thể kể đến như vách đất, tre hoặc nứa,…

Theo điều khoản pháp luật do chính phủ ban hành hiện nay, theo đó quy định các ngôi nhà cấp 4 không được có tổng diện tích trên 100m2 và không nhiều hơn một tầng.

Đặc điểm thiết kế nhà cấp 4

  • Những căn nhà cấp 4 tuy bị hạn chế ở mặt không gian, nhưng nếu khéo léo trong cách bài trí sẽ mang đến một ngôi nhà đẹp và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
  • Thông thường các căn nhà cấp 4 hiện nay đều có các đặc điểm sau:
  • Thời gian xây dựng: nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, không cần phải trang trí quá cầu kỳ nên thời gian xây dựng thường rất nhanh;
  • Chi phí xây dựng: có thể nói đây là kiểu nhà có chi phí thấp hơn nhiều so với các loại nhà khác. Tùy vào mẫu nhà, phong cách kiến trúc và bài trí nội thất mà lại có sự chênh lệch giữa các căn nhà cấp 4 với nhau. Tuy nhiên mức chi phí trung bình của loại nhà này đáp ứng được điều kiện kinh tế của nhiều cá nhân hiện nay;
  • Kiến trúc: không cần quá cầu kỳ, phức tạp nhưng vẫn mang lại sự kiên cố, vững chắc và tính thẩm mỹ cao;
  • Thiết kế: Áp dụng được nhiều phong cách khác nhau. Từ cổ điển, tân cổ điển cho đến hiện đại.
  • Vật liệu xây dựng: đa dạng trong vật tư nhưng vẫn đảm bảo được độ an toàn và bền chắc theo thời gian.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp 2021

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

Mẫu nhà này đã không còn xa lạ gì với nhiều người. Bằng việc thiết kế thêm gác lửng cùng phần mái lửng sẽ giúp tăng thêm diện tích không gian. Nhờ vậy mở rộng không gian sống và sinh hoạt cho gia đình. Kết cấu những căn nhà cấp 4 có gác lửng cũng rất đa dạng, bạn có thể thiết kế sao cho đẹp và tiện dụng nhất cho bản thân.

Tuy nhiên bạn cần lưu ý một số điều sau đây khi thiết kế nhà gác lửng:

  • Thiết kế cửa sổ có thể tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên giúp làm sáng ngôi nhà và việc lưu thông khí trở nên dễ dàng hơn;
  • Sử dụng những cầu thang có thiết kế gọn nhẹ, an toàn để dẫn lên phần gác lửng.
  • Mái nhà có gác lửng sẽ thường cao hơn những mái nhà thông thường.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20

Nhà cấp 4 với tổng diện tích 100m2 là mẫu nhà thông dụng nhất hiện nay. Với không gian tương đối rộng rãi, nhà cấp 4 đẹp 5×20 phù hợp với hộ gia đình có từ 5 – 6 người. Chủ nhà có thể dễ dàng bài trí nội thất, mở rộng không gian theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau bằng cách tận dụng tối đa chiều dài của ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng

Đây là kiểu nhà có phần mái thường được xây dựng từ bê tông cốt thép, vì vậy có khả năng chịu lực và độ bền cao. Đặc điểm nhận diện của mẫu nhà cấp 4 mái bằng như tên gọi của nó. Với phần mái được làm bằng phẳng, không có độ dốc, vì vậy kiến trúc sư phải khéo léo tạo đường ống dẫn nước mưa.

Những mẫu nhà mái bằng mới xuất hiện trong những năm gần đây, nhưng được nhiều chuyên gia nhận định đây là mẫu thiết kế sẽ được ưa chuộng trong tương lai.

Thiết kế nhà có mái lệch

Đây là một mẫu nhà mới hứa hẹn cũng sẽ nhận được nhiều yêu thích bên cạnh nhà mái bằng và mái thái. Phần mái được lệch sang một bên dễ dàng hơn cho việc thoát nước mưa trên mái nhà. Đồng thời với thiết kế mới lạ, nhà cấp 4 mái lệch sẽ mang đến một vẻ đẹp hoàn toàn mới trong kiến trúc nhà ở. Đảm bảo mang đến một không gian sống độc đáo cho chủ nhà.

Các bước trong quy trình xây dựng nhà cấp 4

Bước 1: Dựa theo nhu cầu của chủ nhà để xác định mô hình xây dựng

Trước khi tiến hành thi công xây dựng thì việc lựa chọn phong cách kiến trúc là cực kỳ quan trọng. Chủ nhà có thể tự lựa chọn nội thất kiến trúc mà bản thân yêu thích, hoặc dựa theo lời tư vấn từ chuyên gia. Tuy nhiên, bạn nên định hình rõ nhà cấp 4 của bản thân sẽ trông như thế nào. Ví dụ như gồm bao nhiêu phòng ngủ, tiện tích sử dụng và công năng ra sao.

Bước 2: Tiến hành khảo sát lô đất xây dựng

Dựa theo lô đất mà lựa chọn mẫu nhà cấp 4 phù hợp nhất, ví dụ như nhà chữ L hoặc chữ U.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ chi tiết;

Bước 4: Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 từ chính quyền địa phương;

Bước 5: Chọn nguyên vật liệu và bàn giao công trình cho nhà thầu;

Bước 6: Nghiệm thu và nhận bàn giao công trình.

Chi phí thi công xây dựng nhà cấp 4 là bao nhiêu?

Với những gia chủ đang có kế hoạch xây dựng nhà cấp 4 thì việc tính toán sơ chi phí trước sẽ giúp bạn hoạch định được số tiền cần phải chi trả cho lần thi công này. Thông thường đơn giá xây dựng ở nông thôn dao động trong khoảng từ 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m2. Trong khi đó tại thành thị là 6.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m2.

Nếu sở hữu một khoảng đất rộng lớn, nhiều gia đình hiện nay ưu tiên xây dựng những căn nhà cấp 4 với không gian thoải mái, kiến trúc phá cách và tạo sự độc đáo riêng thay vì xây dựng nhà cao tầng. Với những thông tin liên quan đến nhà cấp 4 được Nội Thất KIẾN TRÚC CỘNG chia sẻ ở trên, bạn đã hiểu thêm về xu hướng xây nhà cấp 4 vẫn luôn là sự lựa chọn hàng đầu trong lòng nhiều người dân.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Gọi điện0398.470.080